La expropiación temporal del uso de viviendas

Este estudio se inicia con la categorización del arrendamiento forzoso y sus manifestaciones tradicionales en el capítulo primero, prestando especial atención a las consecuencias negativas de su aplicación. Posteriormente, se examina la configuración de la expropiación temporal de viviendas y su posterior arrendamiento en el capítulo segundo. En el capítulo tercero, se emite un pronunciamiento expreso sobre la constitucionalidad de estas medidas para, una vez concluido el examen completo de la regulación, analizar en el capítulo cuarto las alternativas de lege lata y proponer otras de lege ferenda. Estas últimas se concretan en un arrendamiento forzoso ejecutado por fases mediante la ejecución subsidiaria, la posibilidad de articular un nuevo procedimiento expropiatorio especial y el legal transplant de las formas de gestión de viviendas vacías del Derecho comparado en España, en especial las Empty Dwelling Management Orders del Reino Unido.